01 / Comprendere i consumi
Energia, involucro
e impianti.
Leggiamo insieme caratteristiche dell’edificio, impianti, modalità d’uso e consumi disponibili. La diagnosi energetica aiuta a individuare criticità e confrontare interventi su isolamento, serramenti, regolazione e sistemi impiantistici.
Il lavoro può comprendere analisi delle bollette, ricostruzione delle caratteristiche dell’involucro, calcoli e simulazioni, confronto tra scenari di riqualificazione. Se richiesto dall’incarico, predisponiamo anche l’Attestato di Prestazione Energetica.
Le proposte distinguono dati rilevati, informazioni documentali e ipotesi. Tempi, costi e benefici attesi vengono valutati sul caso concreto, senza promettere risparmi uguali per ogni edificio.
02 / Approfondire le anomalie
La termografia,
nel contesto giusto.
Le indagini termografiche affiancano il sopralluogo nella lettura delle differenze di temperatura superficiale. Aiutano ad approfondire discontinuità dell’involucro, come i ponti termici, e altre situazioni che meritano ulteriori verifiche.
Le immagini vengono interpretate insieme alle condizioni ambientali, ai materiali e alle altre misure. Una differenza di colore, da sola, non identifica automaticamente la causa di un problema.
03 / Cercare le cause
Umidità, infiltrazioni
e segni da leggere.
Macchie, efflorescenze, rigonfiamenti e muffe sono il punto di partenza dell’indagine. Raccogliamo la storia del fenomeno: dove compare, da quanto tempo, in quali condizioni e dopo quali interventi.
Selezioniamo gli strumenti in base al quesito e ai materiali: termocamera, misuratori di umidità a contatto o non invasivi ed eventuali ispezioni endoscopiche. Confrontiamo le misure con lo stato di coperture, terrazzi, pareti e impianti pertinenti.
Privilegiamo tecniche non distruttive. Quando servono saggi o verifiche aggiuntive, ne definiamo prima posizione, scopo e modalità. La relazione distingue quanto osservato dalle possibili cause ancora da verificare.
04 / Dalla domanda alle indicazioni
Un percorso leggibile,
anche dopo il sopralluogo.
Prima dell’uscita. Concordiamo il problema da affrontare e raccogliamo fotografie, planimetrie, documenti tecnici e consumi utili. Definiamo il perimetro delle verifiche e gli accessi necessari.
Sul posto. Osserviamo, misuriamo e documentiamo. Le verifiche si adattano all’edificio e alle condizioni in cui possono essere svolte.
Dopo le indagini. Restituiamo una relazione con riscontri, limiti, priorità e indicazioni per gli approfondimenti o gli interventi. L’eventuale progettazione delle opere viene definita in un incarico coerente con i risultati.
Il servizio si rivolge a proprietari, condomini, amministratori, imprese e altri professionisti. Operiamo da Pescara; luogo e modalità del sopralluogo vengono concordati in base al caso.