Il metodo Rehabita / Pescara
La tua casa.
Prima di costruirla.
Dal rilievo LiDAR al progetto BIM,
fino all’esperienza immersiva.
Quando guardiamo una pianta insieme a chi dovrà abitare la casa, arriva spesso la stessa domanda. Come sarà essere davvero lì? In studio partiamo dal rilievo dello spazio reale e arriviamo a un modello che si può visitare prima del cantiere. Qui raccontiamo come usiamo LiDAR, BIM e realtà virtuale per scegliere distribuzione, luce e materiali.
01 / Il rilievo
Conoscere la casa.
Punto per punto.
Con il LiDAR SLAM acquisiamo le superfici visibili dell’edificio mentre attraversiamo gli ambienti. Il laser misura le distanze e il sistema ricostruisce il percorso dell’operatore e la posizione dei punti nello spazio.
Raccogliamo rapidamente una descrizione tridimensionale di stanze, aperture, scale e collegamenti. Tempi e accuratezza dipendono dall’immobile, dalle condizioni di acquisizione e dalle verifiche previste: definiamo il rilievo in funzione del progetto.
Il primo passo è capire
ciò che esiste davvero.
02 / Dati che diventano progetto
Un percorso.
Più modi di leggere lo spazio.
Il modello collega ciò che rileviamo alle scelte che costruiamo insieme. Esplora le quattro fasi.
La geometria dello stato di fatto.
Elaboriamo i dati, controlliamo gli allineamenti e organizziamo la nuvola di punti. Le misure descrivono anche le irregolarità dell’esistente e diventano il riferimento per la modellazione.
Le parti non accessibili o non visibili richiedono approfondimenti specifici.
Dalle misure a un modello informativo.
Ricostruiamo pareti, solai, aperture e componenti come elementi BIM, con geometrie e informazioni organizzate. È un lavoro di interpretazione e controllo svolto dai tecnici, a partire dal rilievo.
La nuvola di punti è il riferimento: la modellazione costruisce il progetto.
Planimetrie, sezioni, materiali.
Dal modello ricaviamo disegni bidimensionali, prospetti e abachi. Studiamo la distribuzione, i dettagli e le soluzioni costruttive. Le tavole si aggiornano insieme alle decisioni, mentre i campioni aiutano a scegliere finiture e accostamenti.
Vedere la trasformazione.
Il rendering rende leggibili luce, materiali e relazioni fra gli ambienti. Il progetto prende forma prima del cantiere e diventa una base concreta per discutere ciò che desideri cambiare.
Scena illustrativa del progetto. Il soggiorno affaccia su Pescara.
03 / Dentro il progetto
Guardarlo è un inizio.
Abitarlo cambia tutto.
Il visore aggiunge la percezione dello spazio: proporzioni, passaggi e distanze diventano più immediati, anche senza saper leggere un disegno tecnico.
Prima e dopo, insieme.
Nelle esperienze preparate per il progetto possiamo confrontare stato attuale e proposta, anche con sovrapposizioni trasparenti dei modelli allineati. Diventa più facile capire cosa si conserva e cosa cambia.
Materiali, colori, atmosfera.
Le varianti predisposte permettono di confrontare una parete più chiara, un pavimento diverso o uno scenario serale, con la luce esterna ridotta e gli apparecchi di progetto accesi.
Anche attraverso la voce.
Con un’integrazione dedicata e dispositivi compatibili, comandi come “mostra il pavimento in legno” o “passa alla scena serale” possono richiamare le opzioni preparate per la visita.
Funzione da configurare per il singolo percorso immersivo.Durante la visita raccogliamo le nuove richieste. Le modifiche distributive e costruttive vengono sviluppate e verificate nel progetto BIM; contenuti e livello di interazione sono definiti con lo studio.
04 / Progettazione integrata
Anche ciò che
non si vede.
Architettura, strutture e impianti termici, elettrici e idraulici vengono messi in relazione per controllare ingombri, passaggi e possibili interferenze fra gli elementi modellati.
Tavola 04.01 / Progettazione integrata
Pianta degli impianti
Segui un circuito sulla pianta, sovrapponi gli impianti o attiva la domotica per vedere come cambia la casa.
Domotica · Comandi attivi
Legenda degli impianti
Dal quadro all’ingresso puoi seguire i circuiti fino a punti luce, comandi a parete, prese e utenze dedicate.
L’unità esterna sul balcone è collegata al modulo interno. La rete termica raggiunge i terminali delle camere e del soggiorno. La VMC immette aria in questi ambienti e la estrae da cucina e bagni.
Accanto alla pompa di calore, l’accumulo fornisce acqua calda a lavello, lavabi e docce. Le cassette dei WC ricevono acqua fredda. Gli scarichi confluiscono nella colonna.
Sono visibili muri, serramenti, arredi e quote. Seleziona un impianto per consultare i suoi simboli.
Dal modello
al computo metrico.
Individuare i nodi progettuali in anticipo aiuta a ridurre il rischio di modifiche in cantiere. Quantità e componenti del modello vengono verificati e collegati alle lavorazioni e ai prezzi del computo metrico estimativo, integrando le opere e gli oneri che richiedono una valutazione specifica.
Il confronto fra le soluzioni riguarda così anche il budget: un rapporto più leggibile fra ciò che vedi, ciò che viene progettato e ciò che sarà necessario realizzare.
Le domande più frequenti
Prima di iniziare.
Devo saper leggere un disegno tecnico?+
No. Ti guidiamo attraverso tavole, immagini e visita immersiva, scegliendo gli strumenti più utili per comprendere le decisioni.
Posso chiedere modifiche durante la visita?+
Sì. Possiamo confrontare le varianti predisposte e raccogliere nuove richieste da sviluppare e verificare nel progetto BIM.
La visita immersiva è inclusa in ogni incarico?+
Modalità, contenuti e livello di interazione vengono definiti con lo studio in base all’intervento e al servizio concordato.
Il rilievo laser vede dentro i muri?+
No. Acquisisce le superfici visibili. Per conoscere elementi e impianti nascosti servono documentazione, verifiche o indagini appropriate.
Approfondimenti sulle tecnologie+
Riferimenti dei produttori sul funzionamento degli strumenti, indipendenti dalle configurazioni scelte per il singolo incarico.
05 / Il progetto abitato
Il futuro che ti sta aspettando.
Il soggiorno finito, la luce che arriva dalla terrazza, i gesti di una famiglia. Guarda come si vive lo spazio che hai appena esplorato.
Hai una casa da trasformare?
Entriamo nel tuo progetto.