01 / Abitazione o ufficio
Che cosa può rientrare?
Per i privati nel residenziale, tra gli interventi previsti rientrano la sostituzione del riscaldamento esistente con pompe di calore ammissibili, alcuni sistemi ibridi o bivalenti con requisiti specifici, la sostituzione dello scaldacqua con uno a pompa di calore e il solare termico. Si verificano anche le condizioni dell’edificio e dell’impianto. Il GSE richiede un impianto di climatizzazione invernale esistente e funzionante alla data di entrata in vigore del decreto. Uno split aggiunto solo per rinfrescare una stanza, quindi, va distinto dalla sostituzione incentivabile del riscaldamento. Vedi i requisiti GSE per l’impianto esistente.
Per gli edifici privati del terziario, come gli uffici che rientrano nelle categorie previste, possono aggiungersi interventi di efficienza energetica quali isolamento e infissi, alle condizioni del decreto. Per le imprese, occorre una richiesta preliminare prima dell’avvio dei lavori e valgono regole specifiche sugli aiuti. Il GSE esclude per le imprese l’installazione di nuovi apparecchi alimentati a gas, compresi i sistemi ibridi che li incorporano. Verifica le condizioni nella scheda GSE per imprese ed enti economici.
02 / Il contributo si calcola sul caso
«Fino al 65%» indica il limite generale.
Per le pompe di calore l’importo dipende da parametri come tecnologia, potenza, prestazioni e zona climatica, oltre ai costi ammissibili e ai limiti applicabili. Su 10.000 euro di spesa ammissibile, 6.500 euro rappresentano il tetto teorico al 65%. Il calcolo del GSE può dare un importo inferiore. Per i soggetti privati, un incentivo fino a 15.000 euro è erogato in un’unica rata. Per importi superiori la durata segue la tipologia di intervento. Vedi gli articoli 10 e 11 del decreto pubblicato in Gazzetta Ufficiale.
03 / La pratica comincia prima dei lavori
Organizza i documenti prima di versare l’acconto.
- Prima dell’ordine. Verifica edificio, impianto esistente, requisiti del prodotto, titolo o adempimenti edilizi e intestazione di fatture e pagamenti. Se agisci come impresa, controlla anche la domanda preliminare prima di assumere impegni che possano costituire avvio.
- Durante i lavori. Conserva fotografie dell’impianto esistente e di quello installato, schede tecniche, fatture e ricevute. Usa la causale e la modalità di pagamento richieste dalle Regole applicative del GSE per il tuo caso.
- A fine intervento. Raccogli i documenti di conformità e la data di conclusione. Per l’accesso diretto la domanda si trasmette sul portale del GSE entro 90 giorni dalla conclusione dell’intervento, salvo le deroghe ufficiali applicabili.
Le istruzioni per accesso diretto e richiesta preliminare sono disponibili nella scheda GSE sulle procedure del Conto Termico 3.0.
04 / Conto Termico o detrazione
Confronta l’importo, le scadenze e le spese ammesse.
Per persone fisiche e condomìni, di regola il Conto Termico e gli incentivi statali si scelgono in alternativa per le stesse spese. In un cantiere con più interventi è utile distinguere le voci e verificare con il consulente quali strumenti si possono usare e a quali condizioni. Consulta le regole GSE sulla cumulabilità.
Rehabita verifica i requisiti tecnici, aiuta a organizzare documenti, pagamenti e scadenze e mette a confronto le alternative prima della scelta. L’esito della richiesta spetta al GSE. Nel Blog puoi confrontare i bonus fiscali per la casa e le tipologie di impianto.